1210 Rue Jeanne Mance, Montréal (Ville-Marie), QC H2X1M1    $1,445/M

Vivez un luxe inégalé au 48e étage du Maestria T2, un superbe condo studio dans le dynamique Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle et d'un emplacement de choix à proximité de la Place des Arts, avec un accès facile aux restaurants, magasins, écoles et au métro. Le bâtiment offre des commodités exceptionnelles, notamment un simulateur de golf, une salle de cinéma, un gymnase, des piscines intérieure et extérieure et une passerelle Sky-bridge. Vivez le meilleur de la vie urbaine au coeur de la ville.

Prélocation : Conditionnelle au rapport 1, 2, 3, 4 suivant
à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec les gains cumulés à
ce jour.
2. Cote de crédit et rapport (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire).
3. La clause 9.2 de la présente LP est applicable (le
consentement du locataire à vérifier ses habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de
vérification de la CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser un dépôt de garantie
par virement électronique à KW Prestige (dans les 48
heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions $)
pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte EDF transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et de
tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement
exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du contrat ou à offrir des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de l'immeuble.
11. Projet de bail au Québec en français et par formulaire
de consentement à la communication par courriel.

Pendant la durée du bail:
12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à aucune
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou autre sous-location à
court terme semblable ne sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de
toutes les pénalités dues à leur non-respect du règlement
et de la déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder
un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du
syndicat.

Fin du bail:
18. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher et des murs de l'unité.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 jours sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant le bail.