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12220 Av. Armand Chaput, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C1J1    $469,000

Façade

Façade

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 28019612
3 1 1 1993

Description

Charmante maison semi-détachée située dans un excellent quartier de RDP. Cette propriété bien entretenue comprend deux chambres à l'étage et une autre au sous-sol, ainsi qu'une grande salle de jeux. Le rez-de-chaussée à concept ouvert, agrémenté de armoires de cuisine deux tons avec îlot, avec un espace chaleureux et moderne. De plus, vous profiterez d'une piscine hors sol et de la proximité de toutes les commodités. Appelez pour réserver une visite.


Charmante maison semi-détachée située dans un excellent
quartier de RDP. Cette propriété bien entretenue comprend
deux chambres à l'étage et une autre au sous-sol, ainsi
qu'une grande salle de jeux. Le rez-de-chaussée à concept
ouvert, agrémenté de armoires de cuisine deux tons avec
îlot, avec un espace chaleureux et moderne. De plus, vous
profiterez d'une piscine hors sol et de la proximité de
toutes les commodités. Appelez pour réserver une visite.

C'est à 5 minutes à pied de la gare de train ou du
transport en commun en autobus à la 87e avenue (métro
Radisson). Très proche de l'autoroute et des commodités.
Cette propriété est offerte a un prix abordable.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits
quartiers, réputée pour avoir tous ses services au sein de
la communauté. Ce secteur en particulier est souvent en
forte demande en raison de la tranquillité du quartier et
de sa proximité avec tous les services : la gare de train
de banlieue de RDP, les dépanneurs, différentes lignes
d'autobus menant au métro, garderies, Parc-nature de la
Pointe-aux-Prairies et autres parcs, écoles primaires et
secondaires, clubs de golf, et le boulevard Gouin E.,
réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs donnant sur
la rivière, et les crèmeries et cafés, parfaits pour
profiter du coucher de soleil durant les mois les plus
chauds. En seulement quelques minutes de route, vous pouvez
facilement vous rendre à plusieurs épiceries, Walmart et
autres grands magasins, banques, A25 et A40 pour un accès
rapide à Laval ou à d'autres quartiers de Montréal,
diverses écoles, le centre commercial des Galeries d'Anjou
ou Place Versailles et plus encore !



Inclusions: Tous les fixtures et accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, remise extérieure, deux thermo-pompes murales, piscine hors terre au chlore avec chauffe-eau électrique


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.06x5.49 M
La Taille Du Lot 271.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2818 / année
Taxes scolaires (2024) $ 315 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 13 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10 x 10 P Rez-de-chaussée
Coin repas 8.3 x 5.7 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12 x 9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.4 x 5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.3 x 14 P 2ième étage
Chambre à coucher 14 x 9 P 2ième étage
Salle de bains 10 x 9 P 2ième étage
Chambre à coucher 16.7 x 8.4 P Sous-sol
Salle de jeux 13.4 x 12.7 P Sous-sol
Rangement 5 x 3 P Sous-sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte