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1403 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L2A8    $359,000

Salon

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 21044530
1 1 1870 455 PC

Description

Superbe studio à aire ouverte situé au 1403 De Maisonneuve Est, unité #2, en plein coeur de Ville-Marie! Unité lumineuse, propre et clé en main avec cuisine contemporaine, matériaux de qualité et balcon privé. Emplacement exceptionnel : à quelques pas du métro Beaudry, de la rue Sainte-Catherine, du Quartier des spectacles, de l'UQAM, du Parc Lafontaine et de tous les services essentiels. Un pied-à-terre idéal pour vivre pleinement l'expérience urbaine montréalaise!


Bienvenue au 1403 De Maisonneuve Est, unité #2 -- une
adresse au coeur d'un quartier vibrant et recherché!

Situé dans le dynamique quartier de Ville-Marie, ce condo
bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de
tout ce que le centre-ville de Montréal a de meilleur à
offrir. Vous trouverez à proximité immédiate :

Station de métro Beaudry (ligne verte) à quelques minutes
de marche, facilitant vos déplacements partout en ville;
Rue Sainte-Catherine et ses nombreux commerces,
restaurants, cafés, théâtres et bars;
Quartier des spectacles à distance de marche, pour profiter
d'une programmation culturelle riche toute l'année;
Université du Québec à Montréal (UQAM) et plusieurs
institutions d'enseignement;
Accès rapide aux pistes cyclables et au Parc Lafontaine,
véritable havre de verdure en plein coeur de la ville;
Proximité de l'Hôpital Notre-Dame et de plusieurs services
médicaux.

Description de l'unité:

Très joli studio à aire ouverte offrant un espace de vie
moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Cette unité
séduit par sa finition soignée, son design épuré et son
ambiance chaleureuse.

Cuisine fonctionnelle et contemporaine ouverte sur l'espace
de vie;
Matériaux de qualité et décoration au goût du jour;
Balcon privé pour profiter de l'extérieur;
Unité propre, clé en main, idéale pour un pied-à-terre ou
un premier achat.

Un lieu parfait pour vivre pleinement l'expérience urbaine
dans un cadre confortable et accueillant!

* Loué 1600$/mois, stationnement: 100$/mois

Inclusions: Luminaires, refrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, four micro-onde, cuisinière, hôte de cuisine, Support TV et TV, table de la salle à manger et chaises, sofa salon, table basse, lit et matelas, table et chaise du balcon, bureau encastré et étagères et bibliothéque, rideaux, stores, aspirateur et accessoires


Exclusions : Les biens du locataire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2340 / année
Taxes municipales (2025) $ 1448 / année
Taxes scolaires (2024) $ 171 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.1 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 7.9 x 7.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.9 x 5.11 P 2ième étage Plancher flottant
Allée Asphalte
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale