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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1440 Rue Dudemaine
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS: 22819773

$799,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1963 Année de construction

Description

Solide duplex disponible avec les unités au rez-de-chaussée et au sous-sol libres et un excellent potentiel locatif,avec un garconnière entièrement aménagé au sous-sol (possibilité à vérifier par l'acheteur), avec des entrées avant et arrière séparées. Très grandes unités, avec cour en L et garage. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep Bois-de-Boulogne, ainsi que de parcs comme le parc Marcellin-Wilson. Accès rapide à l'autoroute 15, offrant un lien rapide entre Laval et le centre-ville de Montréal.Une visite s'impose !

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 40x31 P
La Taille Du Lot 284.5 MC
DÉPENSES
Autres locations $ 18 / année
Taxes municipales (2025) $ 4723 / année
Taxes scolaires (2025) $ 543 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité