1540 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M3G3    $334,900

Situé au coeur d'Ahuntsic, à quelques pas du Cégep Bois-de-Boulogne, ce charmant condo de 1 chambre offre confort, tranquillité et emplacement de choix. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il propose une aire ouverte lumineuse avec salon chaleureux doté d'un foyer au gaz et cuisine fonctionnelle. Un stationnement intérieur ainsi que deux espaces de rangement sont inclus. L'immeuble offre ascenseur, interphone et caméras de surveillance. À proximité du futur REM, du métro Métro Henri-Bourassa, des gares, du Marché Central, des écoles, parcs et accès rapides aux autoroutes 15 et 40.

Situé au coeur d'Ahuntsic, à quelques pas du Cégep
Bois-de-Boulogne, ce charmant condo de 1 chambre offre un
parfait équilibre entre confort, tranquillité et
accessibilité. Niché au premier étage d'un immeuble
soigneusement entretenu, il propose un espace de vie
lumineux à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec
foyer au gaz ainsi qu'une cuisine fonctionnelle idéale pour
le quotidien.

Un espace de stationnement intérieur ainsi que deux espaces
de rangement (lockers) sont inclus. L'immeuble offre
également plusieurs commodités appréciées : ascenseur,
interphone, caméras de surveillance et rangement
supplémentaire au sous-sol.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à
proximité de tous les services essentiels. Le secteur est
particulièrement recherché pour son accessibilité
exceptionnelle : futur REM Du Ruisseau, gares
Bois-de-Boulogne, Du Ruisseau, Montpellier, Ahuntsic et
Chabanel, ainsi que la station de métro Métro
Henri-Bourassa permettent des déplacements rapides vers le
centre-ville et la gare centrale. Plusieurs lignes
d'autobus desservent également le secteur, notamment les
164, 171, 180, 380, 135, 179, 365 et 263.

L'emplacement est idéal pour les étudiants, familles et
professionnels grâce à la proximité de plusieurs
établissements scolaires, garderies et services, incluant
les écoles La Dauversière, Eurêka et Saint-Benoît, ainsi
que plusieurs garderies du quartier.

À distance de marche, vous retrouverez le Marché Central,
Plaza de l'Acadie, Adonis, Sami Fruits et une multitude de
commerces, restaurants et services. Les amateurs de plein
air apprécieront également la proximité du Parc
Marcelin-Wilson, situé à seulement 200 mètres, offrant
terrains de tennis, basketball, planche à roulettes et
plusieurs autres installations sportives.

Les frais de condo incluent les assurances du bâtiment,
l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et des espaces
communs ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.

Un condo très propre, situé dans un bâtiment calme et bien
administré, au coeur d'un secteur recherché et dynamique
d'Ahuntsic.