1600 Place Kirouac, Laval (Duvernay), QC H7G4X5 $975,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
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Description
quartier recherché de Duvernay à Laval, offre un cadre de
vie spacieux et confortable.
Elle dispose de 4 chambres à coucher + 1 bureau offrant
amplement d'espace pour une famille de grande taille. La
chambre principale avec porte patio donnant sur la
terrasse, bénéficie d'une salle de bains attenante, offrant
un confort supplémentaire, tandis qu'une deuxième salle de
bains et une salle d'eau viennent compléter les commodités.
Le salon spacieux et lumineux invite à la détente, tandis
que la salle à manger conviviale est idéale pour les repas
en famille ou entre amis. La salle familiale attenante (
style verrière ) est accueillante et se trouve à
proximité, offrant un espace supplémentaire pour se
détendre. La cuisine pratique et fonctionnelle est parfaite
pour cuisiner tout en restant proche des espaces de vie.
Au sous-sol ( rez-de-jardin) un solarium apporte de la
lumière naturelle supplémentaire, tandis qu'une deuxième
cuisine, une salle familiale et une salle de lavage
ajoutent encore plus de commodités à cette maison. Une
salle d'eau complète le niveau inférieur.
Le terrain est vaste et entièrement clôturé, offrant une
grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement
extérieur. Le garage spacieux est un atout supplémentaire
pour le rangement et le stationnement.
La propriété est idéalement située dans une très belle rue,
à proximité de tous les services essentiels tels que les
commerces, les écoles et les transports. Une maison
parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et
de praticité!
Inclusions: Stores, fixtures, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, broyeur, micro-ondes, réfrigérateur, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, broyeur du sous-sol, bibliothèque du sous-sol et ameublement de bureau du sous-sol, système d'alarme feu/vol avec contrat Telus, système d'irrigation Toro, ouvre-porte de garage.
Exclusions : Téléviseur solarium du 1er étage, biens-meubles et effets personnels, équipements et outils dans le cabanon.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 12.72x13.56 M |
La Taille Du Lot | 952.3 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 4212 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 465 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.5 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 13.7 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.8 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 11.8 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 9 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 9 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 6.10 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.7 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 4.11 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 10 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 15.6 x 22.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Solarium | 10.11 x 19.6 P | Sous-sol | Tapis |
Chambre à coucher | 12 x 12.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Cuisine | 9.11 x 8.11 P | Sous-sol | Céramique |
Salle d'eau | 3.10 x 5.6 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 9.11 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
Bureau à domicile | 10.1 x 12.9 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Granulat (agrégat), Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |