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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1655 Crois. de l'Isle Maligne
Laval (Duvernay)

MLS: 28559484

$999,900

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1974 Année de construction

Description

Nouveau sur le marché à Val-des-Arbres! Très grande propriété à paliers multiples avec piscine creusée, située sur l'une des plus belles rues du secteur, au Croissant de l'Isle-Maligne. Elle offre confort, espace et luminosité. Vous y trouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains, une salle de lavage et un sous-sol entièrement aménagé. Les espaces de rangement au sous-sol ont un plafond de 4 pieds. Foyer avec pierre des champs, thermopompe et abri d'auto complètent le tout. Une visite s'impose!

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée fermée
avec garde-robe double qui s'ouvre sur un hall accueillant
donnant immédiatement le ton à cette propriété chaleureuse
et élégante. La salle à manger baignée de lumière naturelle
crée l'ambiance parfaite pour recevoir famille et amis. La
cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par ses
nombreuses armoires de bois, son îlot central rassembleur,
ses comptoirs de granit et de bois, ainsi que son coin
repas offrant une vue imprenable sur la cour et la piscine
creusée -- l'endroit rêvé pour savourer votre café du matin.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions
vous attendent, accompagnées d'une salle de bain complète
avec bain podium, douche indépendante et vanité avec
rangement.

Le rez-de-jardin propose une superbe salle familiale
agrémentée d'un foyer en pierre des champs, parfait pour
vos soirées cocooning, en plus d'une chambre à coucher,
d'une salle de bain et d'une salle de lavage.

Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités avec une
seconde salle familiale, une deuxième cuisine et beaucoup
d'espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée,
bordée d'une haie de cèdres matures assurant intimité et
tranquillité. La piscine creusée promet des étés
inoubliables, et l'abri d'auto ajoute une touche de
praticité appréciable au quotidien.

Située à proximité de tous les services, cette propriété
spacieuse et polyvalente a tout pour plaire. Une
opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès
aujourd'hui!

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.55x14.05 M
La Taille Du Lot 752.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5187 / année
Taxes scolaires (2025) $ 572 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.3 x 12.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.6 x 15.3 P RJ Parqueterie
Chambre à coucher 8.4 x 10.3 P RJ Parqueterie
Salle de lavage 6.2 x 6.9 P RJ Céramique
Salle de bains 4 x 6.11 P RJ Céramique
Salle familiale 21.4 x 13.2 P Sous-sol Parqueterie
Cuisine 12.1 x 14.1 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 7.1 x 12.3 P Sous-sol Béton
Rangement 21.10 x 19.5 P Sous-sol Béton
Rangement 6.3 x 10.4 P Sous-sol Béton
Rangement 6.5 x 4.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Revêtements Aluminium, Brique
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Énergie solaire
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC