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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1712 Av. Barbe
Laval (Chomedey)

MLS: 16806278

$1,425,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2024 Année de construction

Description

Magnifique triplex moderne situé dans un secteur recherché de Chomedey, Laval. La propriété comprend deux spacieux 4½ et un 5½, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et contemporains. Une unité est présentement vacante, permettant à l'acheteur de l'occuper ou d'y loger un membre de sa famille. Une excellente occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur. Des frais communs mensuels, répartis en pourcentage entre les trois copropriétaires, sont à prévoir (montant à déterminer). Un contrat de gestion devra également être assumé par l'acheteur.

Découvrez ce magnifique triplex moderne situé dans un
secteur recherché et bien établi de Chomedey, Laval.
Offrant un excellent équilibre entre confort, flexibilité
et potentiel d'investissement, cette propriété représente
une belle occasion autant pour un propriétaire-occupant que
pour un investisseur.

La propriété comprend deux spacieux logements 4½ ainsi
qu'un 5½, chacun offrant des espaces de vie lumineux,
fonctionnels et contemporains. Les unités proposent des
aménagements conviviaux, des cuisines modernes avec
beaucoup de rangement et d'espace de travail, des chambres
de bonnes dimensions ainsi qu'une belle luminosité
naturelle. La configuration des logements permet de
répondre aux besoins de différents types d'occupants.

L'un des principaux avantages de cette propriété est qu'une
unité est présentement vacante, offrant une flexibilité
intéressante au futur acheteur. Celui-ci pourra choisir de
l'occuper lui-même, d'y loger un membre de sa famille, ou
encore de sélectionner son prochain locataire selon ses
besoins. Une option particulièrement intéressante pour ceux
qui souhaitent combiner propriété et revenus locatifs.

La propriété bénéficie également d'espaces extérieurs
agréables, incluant des balcons et une cour arrière
permettant aux occupants de profiter pleinement de la belle
saison. L'ensemble offre un environnement pratique et
confortable tout en conservant les avantages d'un immeuble
à revenus.

Situé à Chomedey, un secteur central et prisé de Laval,
l'immeuble se trouve à proximité de nombreux services,
commerces, restaurants, écoles, parcs, transports en commun
et principaux axes routiers. Un emplacement stratégique qui
facilite le quotidien tout en offrant un cadre résidentiel
agréable.

Pour un propriétaire-occupant, ce triplex permet de
profiter de son propre logement tout en bénéficiant des
revenus générés par les autres unités. Pour un
investisseur, sa configuration, son emplacement et sa
polyvalence en font une propriété intéressante à considérer.

Des frais communs mensuels sont applicables et seront
répartis en pourcentage entre les trois copropriétaires; le
montant demeure à déterminer. Un contrat de gestion est
également en vigueur et devra être assumé par l'acheteur.

Une propriété polyvalente offrant qualité de vie, potentiel
locatif et flexibilité dans un emplacement de choix à
Chomedey.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 14.41x7.65 M
La Taille Du Lot 5260 PC
DÉPENSES
Frais d'administration $ 4824 / année
Taxes municipales (2026) $ 7847 / année
Taxes scolaires (2026) $ 832 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000