DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Superbe condo situé au 10e étage dans le projet URBANIA 2. Cette unité vous offre 1 chambre fermée, un espace de vie à aire ouverte regroupant salon, cuisine, salle à manger et coin bureau. Porte-patio donnant sur un balcon privé. L'unité est bien divisée et très éclairée, grâce à son orientation sud-ouest avec vue sur la cour intérieure. Cuisine avec comptoir en quartz et électros inclus. L'unité comprend un garage intérieur chauffé et un rangement. Emplacement exceptionnel à côté du métro Montmorency, des écoles, des universités, du Cégep Montmorency, des épiceries et tous les commerces. IDÉAL POUR PREMIER ACHETEUR. Libre 1er sept.2026.

** DISPONIBLE POUR OCCUPATION AU 1ER SEPTEMBRE 2026**

LE CONDO:
- Construction récente (2019) - projet Urbania 2
- Salon avec porte-patio donnant sur un balcon privé, avec
vue sur la cour intérieure paysagée et gazonnée.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz
- Coin bureau pour le télétravail adjacent au salon.
- Salle de bain avec bain et douche en verre et
installation laveuse-sécheuse (incluses)
- Belle fenestration et porte-patio, superbe luminosité
avec son orientation sud-ouest. Du soleil toute la journée!
- Unité très bien divisée.
- Planchers de bois d'ingénierie.
- 1 stationnement intérieur chauffé + 1 rangement inclus.
- Accès à la cour intérieure
- BBQ permis, animaux domestiques permis.
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condos.

**LOCALISATION EXCEPTIONNELLE** - À PROXIMITÉ:
- Métro Montmorency juste en face
- Place Bell
- Cégep Montmorency
- Universités
- Collège Letendre
- Centres commerciaux
- Épiceries, commerces, restaurants
- Gym Éconofitness à prox.
- Autoroutes 15 et 440.
- Accès rapide à Mtl.

NOS 3 COUPS DE COEUR:
- Superbe luminosité de l'unité
- Aire ouverte conviviale et chaleureuse
- Localisation idéale à côté du métro et de tous les
services.

Ce condo est idéal pour un couple ou une personne seule,
comme pied-à-terre ou pour un investisseur. Même proprio
depuis la construction. Idéal pour un premier acheteur.

Occupation possible à compter du 1er septembre 2026.
Entente de résiliation de bail signée, le locataire
quittera le 31 août.

Une occasion à ne pas manquer!