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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2064 Ch. de la Petite Côte
Laval (Sainte-Rose)

MLS: 12958312

$2,200,000

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 0 Chambres

 0 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1895 Année de construction

Description

Occasion rare et emplacement stratégique au coeur du
Vieux-Sainte-Rose !

Immeuble commercial exceptionnel abritant actuellement une
garderie en activité. Cette propriété représente le projet
idéal pour un entrepreneur, un opérateur dans le domaine de
la petite enfance ou un investisseur immobilier cherchant à
enrichir son portefeuille dans un secteur dynamique et en
pleine croissance.

Points saillants de la propriété :

Installation clé en main : Aménagement déjà fonctionnel
pour des services de garde ou d'éducation, réduisant
considérablement les délais et les coûts d'implantation
initiaux.

Emplacement de choix : Niche au coeur du secteur historique
du Vieux-Sainte-Rose, entouré de quartiers résidentiels,
d'écoles et d'une importante clientèle familiale.

Visibilité et accessibilité : Accès fluide pour le
débarquement quotidien des enfants, facilitant les
déplacements des parents et assurant un passage constant.

Polyvalence remarquable : Les espaces intérieurs et
extérieurs offrent une grande flexibilité d'aménagement,
que ce soit pour poursuivre l'exploitation d'une garderie,
aménager un centre d'apprentissage ou convertir les lieux
en bureaux professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un actif
commercial polyvalent dans l'un des secteurs les plus
prisés de Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
organiser une visite privée !

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1910 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 42098 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1048 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Zonage Commercial
Genre de commerce Garderie
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Service
Proximité Transport en commun
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC