2159 Rue de Roubaix, Laval (Vimont), QC H7K3M5 $1,100,000
Extérieur
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Hall d'entrée
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Description
Immense propriété de 6 chambres a coucher,3 salles de bain et une salle d'eau, nichée sur un coin de rue, au coeur du secteur prisé de Ferme papineau. Cette résidence offre cinq chambres à coucher réparties sur un même étage (et la 6e au sous sol), ainsi que deux salles de bain complètes à cet étage. La chambre a coucher principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un grand balcon privé. Garage double et entrée en pavé uni complètent cet ensemble à l'allure soignée. Possibilité d'aménager une unité intergénérationnelle au sous-sol car tout le nècessaire y est. Un coup de coeur assuré dès le premier regard!Svp lire l'adenda
Le VENDEUR déclare avoir eu un sinistre le 16 mars 2026 ,
ou Une infiltration d'eau provenant du balcon à l'étage,
possiblement liée à une fissure, a causé des dommages au
rez-de-chaussée. L'infiltration a affecté le plafond
en-dessous, le mur du garde robe, ainsi que ceux du passage
et du salon. L'eau a également touché le plancher du salon.
Le VENDEUR s'engage à entreprendre à ses frais et obtenir
compensation de son assureur, les travaux suivants selon
les règles de l'art
ou Une infiltration d'eau provenant du balcon à l'étage,
possiblement liée à une fissure, a causé des dommages au
rez-de-chaussée. L'infiltration a affecté le plafond
en-dessous, le mur du garde robe, ainsi que ceux du passage
et du salon. L'eau a également touché le plancher du salon.
Le VENDEUR s'engage à entreprendre à ses frais et obtenir
compensation de son assureur, les travaux suivants selon
les règles de l'art
Inclusions: Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage, cabanon, piscine hors terre avec thermopompe et accessoires, système d'aspirateur central.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44.7x46.2 P |
| La Taille Du Lot | 6655 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5523 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 652 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.4 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.9 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 13.9 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 12.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 13.7 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.8 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 11.9 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 13.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 15.4 x 14.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 15.4 x 10.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.10 x 13.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.5 x 9.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.0 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 8.0 x 4.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 13.0 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 17.0 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 13.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.0 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 19.10 x 14.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'exercise ou autre | 11.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Stratifié |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |