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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2240 Rue Pincourt
Laval (Duvernay)

MLS: 19896406

$549,900

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1956 Année de construction

Description

Magnifique bungalow situé dans un quartier paisible de Duvernay à Laval, à proximité de toutes les commodités. Soigneusement entretenue, cette propriété accueillante et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, un garage intégré et une vaste cour clôturée avec une piscine hors-terre.

Depuis 13 ans, les propriétaires du 2240 rue Pincourt à
Laval, ont prit un soin exceptionnel de leur propriété.
C'est un coup de coeur et un premier choix pour des gens
qui veulent vivre dans un endroit où il fait bon vivre avec
des voisins extraordinaires.

Rez-de-Chaussée:

Hall d'entrée avec revêtement de céramique.

Grand Salon offrant beaucoup de lumières avec revêtement de
bois franc.

Salle à manger et cuisine très spacieuses offrant beaucoup
de possibilités et énormément de rangements.

Grande salle de bains à double lavabos avec magnifique
douche moderne et revêtement de céramique.

Walk-in et 2 grandes chambres à coucher, dont une
présentement utilisée comme bureau. Pièces très spacieuses.

Sous-sol:

Sous-sol offrant une magnifique salle familiale chaleureuse
et lumineuse avec une magnifique salle de bains et
troisième chambre à coucher.

Système de chauffage électrique à eau chaude non seulement
très efficace mais également confortable et uniforme.

Immense terrain de 801,30 m2 clôturé avec piscine
hors-terre.

Énorme potentiel dans la cour.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.62x11.59 M
La Taille Du Lot 801.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3326 / année
Taxes scolaires (2024) $ 346 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25 x 11.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 12 x 9 P Sous-sol
Salle de bains 11.4 x 6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000