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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2355 Boul. St Martin E.
Laval (Duvernay)

MLS: 10308592

$629,900

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2002 Année de construction

Description

Copropriété pleine de cachet, où charme et confort se rencontrent! Profitez de hauts plafonds, d'un foyer au gaz, d'une magnifique verrière, et de planchers de bois. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres, une cuisine avec beaucoup de rangement et coin-repas, une salle à manger conviviale et un salon avec porte-patio donnant sur le solarium. Salle de bain avec douche séparée et espace de lavage fermé. À l'étage, grande mezzanine avec salle familiale, chambre, salle de bain privée et accès à une terrasse extérieure privée. Près de tous les services. Une visite s'impose!

Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse sur deux
étages, situé au dernier étage d'un immeuble prisé de
Duvernay Val des Arbres. Une propriété qui se démarque par
ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante, ses
espaces soigneusement aménagés et son ambiance à la fois
chaleureuse, élégante et raffinée.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de
cette propriété où chaque espace a été pensé pour offrir
confort et qualité de vie.

Le salon constitue le coeur chaleureux de l'aire de vie,
avec son foyer au gaz et son spectaculaire plafond
cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Une porte
mène directement au solarium, véritable prolongement du
salon. Imaginez-y votre coin lecture, savourez-y votre café
du matin ou profitez simplement de cet espace lumineux à
l'abri des intempéries.

La salle à manger, généreuse et conviviale, se prête
parfaitement aux repas en famille comme aux réceptions
entre amis. Un espace où il fait bon se réunir et profiter
pleinement des moments partagés.

La cuisine, aussi esthétique que fonctionnelle, saura
répondre aux besoins des plus exigeants. Elle offre un
rangement abondant, de belles surfaces de travail, des
comptoirs de quartz, un dosseret de céramique ainsi qu'une
élégante péninsule avec comptoir de quartz, idéale pour les
repas rapides ou pour prendre un verre en bonne compagnie.

La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière,
offre tout le confort recherché, en plus d'un grand walk-in
permettant une organisation optimale du rangement.

La salle de bains principale vous invite à la détente avec
sa grande baignoire podium, sa douche et sa vanité offrant
un espace de rangement pratique. Un environnement à la fois
fonctionnel et invitant.

À l'étage, la mezzanine vous réserve une impressionnante
superficie supplémentaire. La vaste salle familiale,
polyvalente et lumineuse, offre une multitude de
possibilités : espace détente, bureau, ou tout simplement
un lieu où se retrouver en toute tranquillité. On y
retrouve également une deuxième chambre à coucher, une
seconde salle de bains ainsi qu'un accès à une terrasse
extérieure privée, parfaite pour profiter des belles
journées, recevoir ou simplement relaxer.

Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est
équipée d'une thermopompe murale, ajoutant une touche de
modernité et de confort au quotidien.

Un véritable bijou immobilier où élégance, fonctionnalité
et luminosité se rencontrent. Le concept sur deux étages
procure une sensation de maison, tout en offrant les
avantages d'une copropriété.

Situé à Duvernay Val des Arbres, cet emplacement de choix
vous permet de profiter d'un environnement paisible et
convoité, à proximité des services et commodités.

Une propriété rare qui saura plaire à ceux qui recherchent
un milieu de vie distingué, confortable et paisible. Une
occasion à ne pas manquer, venez découvrir tout ce que ce
penthouse exceptionnel a à offrir!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7788 / année
Taxes municipales (2026) $ 3395 / année
Taxes scolaires (2026) $ 368 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 4.4 P 5e niveauième étage Céramique
Salon 15.3 x 14.9 P 5e nivdauième étage Bois
Salle à manger 9 x 11 P 5e niveauième étage Céramique
Cuisine 10.7 x 13.9 P 5e niveauième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 11.7 P 5e niveauième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.6 P 5e niveauième étage Bois
Salle de bains 11.11 x 8.9 P 5e niveauième étage Céramique
Salle de lavage 4 x 4.2 P 5e niveauième étage Céramique
Solarium 8.7 x 10.7 P 5e niveauième étage Céramique
Salle mécanique 4.2 x 4 P 5e niveauième étage Céramique
Salle familiale 23.4 x 17.8 P 6e niveauième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10.7 P 6e niveauième étage Bois
Salle de bains 6.6 x 6.5 P 6e niveauième étage Céramique
Rangement 3.8 x 8 P 6e niveauième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Armoires Bois
Revêtements Brique
Services disponibles Cour, Espace de stationnement pour visiteur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC