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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2440 Boul. de Blois
Laval (Duvernay)

MLS: 26968270

$725,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1964 Année de construction

Description

Charmant plain-pied soigneusement entretenu par les memes propriètaires depuis 1999,Il es situé dans le secteur recherché de Val des arbres, au coeur d'un quartier mature, paisible et familial, près de l'A19 et du boul. Saint-Martin. Il offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 espaces salon et un foyer au bois. Le garage converti en bureau est idéal pour le télétravail ou un atelier,et pourrais facilement etre re-tranformé en garage sivous le desirez. Terrain de coin de 8 473 pi² avec aménagement soigné et vaste terrasse couverte. Espace, confort et emplacement de choix,près de tous les services!Venez voir !

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x42.1 P
La Taille Du Lot 8473 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3716 / année
Taxes scolaires (2026) $ 412 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 5.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.3 x 19.4 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 12.9 x 13.9 P Sous-sol PVC
Salle de bains 7.0 x 6.1 P Sous-sol PVC
Salle de lavage 11.9 x 5.9 P Sous-sol PVC
Bureau à domicile 13.2 x 17.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.7 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel