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2535 Av. De La Salle, Montréal (Mercier, QC H1V2L4    $478,999

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 24018589
2 1 2008 938 PC

Vendu

Description

Charmant condo situé au 3e étage vous offrant une luminosité sans fin grâce à de grandes fenêtres et d'un puit de lumière. Il vous charmera de par ses deux grandes chambres, ses deux balcons et de sa localisation (à 5 minutes à pied du métro Pie-XI, du stade Olympique, du Collège Maisonneuve et plus encore) ! Le condo vous offre en prime une salle de lavage avec beaucoup de rangement, un stationnement arrière et une superficie de près de 950 pieds carrés. * Les devis/travaux/soumissions seront fournis sur demande. Bail Renouvelé jusqu'au 30 juin 2025 mais la locataire est ouverte à quitter l'appartement avec un avis raisonnable.


Charmant appartement de deux chambres situé au dernier
étage, bénéficiant d'une luminosité abondante grâce à un
puit de lumière et d'une grande fenestration. Il est équipé
d'une salle de lavage ainsi que de deux balcons, d'un
stationnement arrière et d'un plafond de 9 pieds. Ce condo
est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins!

*Actuellement loué meublé avec un bail en vigueur jusqu'au
30 juin 2025. Possibilité de reprise du logement avec avis
raisonnable. N'hésitez pas à nous écrire pour plus
d'informations!

À PROXIMITÉ :

-À seulement 5 minutes à pied de la station de métro
Pie-IX, du Stade olympique et de l'Esplanade
-À proximité de diverses commodités telles que des
restaurants, un CLSC, une école, la promenade Ontario, le
marché Maisonneuve, une pharmacie, des épiceries, le parc
Maisonneuve, le Biodôme
-Près des arrêts de bus (139, 85, 362, 355, 97.)

Le quartier est caractérisé par sa tranquillité ainsi avec
une jolie rue bordée d'arbres et d'une ruelle verte.
Appelez-nous pour une visite, il nous fera plaisir de vous
montrer ce merveilleux condo au coeur de la ville!

Inclusions: Luminaires, rideaux/stores, électroménagers, meubles.


Exclusions : Biens des locataires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2352 / année
Taxes municipales (2023) $ 2610 / année
Taxes scolaires (2023) $ 309 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 12 x 11 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.5 P 3ième étage
Salle de bains 9.2 x 8.2 P 3ième étage
Salon 14.5 x 13 P 3ième étage
Salle à manger 11.7 x 8.5 P 3ième étage
Cuisine 8.8 x 8.4 P 3ième étage
Rangement 5.0 x 10.6 P 3ième étage
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte