256 85e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7W2Y9    $849,000

Triplex semi-commercial à Laval 2 unités résidentielles et 1 local commercial occupé par un dépanneur avec droit acquis et clientèle établie. Entrées indépendantes pour les unités résidentielles. Revenus mixtes stables et immédiats. Terrain de 7 700 pi² avec potentiel de développement additionnel.

Ce triplex semi-commercial à Laval combine revenus
résidentiels et commerciaux sous un même toit.

Au rez-de-chaussée, un local commercial occupé par un
dépanneur bénéficiant d'un droit acquis et d'une clientèle
établie un locataire commercial stable, difficile à
remplacer sur le marché.

À l'étage, deux unités résidentielles avec entrées
indépendantes sur le côté, offrant intimité et facilité de
gestion.

Le tout sur un terrain de 7 700 pi² avec potentiel de
développement additionnel selon le zonage applicable une
valeur ajoutée à long terme.

Peu d'immeubles offrent cette combinaison de stabilité et
de potentiel dans le marché actuel.