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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2585 Boul. de Blois
Laval (Duvernay)

MLS: 13096742

$794,900

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1966 Année de construction

Description

Magnifique propriété située dans le quartier Val des Arbres à Duvernay, Laval. Elle propose un salon à aire ouverte menant à la salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine. Vous y trouverez quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour avec bain autoportant. Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale, une deuxième salle de bain, une salle de lavage et un accès direct au garage. À l'extérieur, la cour arrière est clôturée et bordée de haies matures, offrant intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité de tous les services. Contactez-nous pour une visite!

Une demeure élégante et lumineuse, pensée pour votre
confort.

Rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, un charmant hall en contrebas vous accueille,
ajoutant une touche d'intimité et de distinction.

Le salon spacieux se pare d'une abondante luminosité
naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial.

L'aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine crée
une atmosphère harmonieuse, idéale pour les moments en
famille ou entre amis. Grâce à une porte-patio élégante,
vous accédez directement à la cour arrière pour profiter
des beaux jours.

La cuisine moderne et fonctionnelle vous séduira par son
îlot central raffiné, son évier double pratique, ses
comptoirs en quartz éclatants et ses armoires bicolores
sophistiquées.

Les chambres à coucher généreuses offrent un espace
confortable et intime pour toute la famille.

La salle de bain au goût du jour séduit par son bain
autoportant élégant, parfait pour des instants de détente.

Sous-sol:

Une vaste salle familiale lumineuse ouvre la porte à
d'innombrables possibilités : espace de jeux, cinéma maison
ou bureau selon vos besoins.

Une chambre spacieuse et douillette complète cet étage.

La salle de bain moderne est équipée d'une magnifique
douche vitrée, conjuguant style et praticité.

Enfin, une salle de lavage indépendante apporte un confort
supplémentaire au quotidien.

Extérieur:

L'allée, pouvant accueillir deux véhicules, mène à un
garage simple et pratique.

À l'arrière, une superbe cour clôturée vous attend,
parfaite pour des moments de détente en toute intimité.

Un emplacement idéal à proximité de tous les services,
combinant tranquillité et accessibilité!

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.6x12.76 M
La Taille Du Lot 623.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4117 / année
Taxes scolaires (2024) $ 453 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.4 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.2 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.6 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.2 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.7 x 5.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000