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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

263 Rue de Berri
Laval (Pont-Viau)

MLS: 22351154

$625,000

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1957 Année de construction

Description

Superbe duplex situé à Laval, à distance de marche du métro Cartier! Deux logements spacieux et lumineux, parfaits pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant optimiser les revenus. Emplacement de choix dans un quartier paisible et en plein essor, à proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers majeurs. Immense terrain verdoyant offrant un fort potentiel de développement, avec un zonage permettant la construction de 6 logements et plus. Garage pour moto et 4 stationnements extérieurs. Une perle rare à découvrir sans tarder! Planifiez votre offre afin de visiter et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel!!

Revenus en date du 1er juillet 2025.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 10.5x8.54 M
La Taille Du Lot 461.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3529 / année
Taxes scolaires (2024) $ 365 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Autre, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE