2655 Av. Aird, Montréal (Mercier, QC H1V2W8 $449,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 22807896

2	1	1987	980 PC

Description

Spacieux condo sur 2 étages, composé de 2 chambres et 1 salle de bain. Partiellement rénové. Cuisine et coin repas de concept à aire ouverte. Situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, localisation exceptionnelle dans un quartier culturel très actif à proximité de tous les services ainsi que du Stade Olympique, Planétarium et Biodôme. Espaces verts redessinés, proximité directe aux stations Pie-IX et Viau. Bonne gestion du fonds de prévoyance, le calendrier entretien préventif à jour, tout est fait selon les règles. Voisinage respectueux et tranquille. Certains items peuvent être inclus dans la vente (à discuter). Opportunité à ne pas manquer !

Le chauffe-eau est loué à 20$/mois.

Occupation flexible.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2760 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2405 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 282 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	12.3 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 17.4 P	2ième étage	Parqueterie
Salle à manger	7.11 x 13.6 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	9.10 x 8.5 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée