2673 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2L7    $1,150,000

Triplex qui est parfaitement situé proche de tous les points de service imaginable ainsi qu'à 2 minutes de Marche du Métro Monk (ligne verte), espaces verts et canal Lachine. Cet édifice offre trois unités de 5 ½ très bien entretenues, ayant une grande luminosité naturelle, plafonds de 8 pieds, leur propre espace d'entreposage, balcons et incluant les électroménagers. Garage à l'arrière de l'immeuble. Note intéressante, la ruelle arrière est présentement en transformation en ruelle verte avec un jardin adjacent au garage. Les loyers sont 2000$, 1675$ et 1560$ par mois. Excellente opportunité d'investissement. Suite dans l'addenda ...

Très bien entretenu et mis à jour à travers les années,
cette propriété est localisée dans un emplacement
privilégié, proche du métro Monk (2 min à pied), parc
Angrignon (10 min à pied), le canal Lachine, centre
commercial Angrignon, pharmacies, épiceries, écoles,
dépanneurs et entrées aux autoroutes.


L'immeuble possède un grand potentiel de revenus
supplémentaires provenant du

- Garage détaché; stationnement additionnel et/ou
entreposage

- Sous-sol semi-fini; rénovation possible pour créer une
chambre vivable additionnelle ou location d'espace
d'entreposage