remax balloon logo

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2701 Rue Des Ormeaux
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS: 9358169

$2,499,000

Loading map...

 3 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1963 Année de construction

Description

Investisseurs, ne manquez pas cette occasion! Deux immeubles semi-détachés totalisant 12 unités (8 résidentielles, 4 commerciales) offrant un fort potentiel de revenus à court terme. Situés au coeur de Tétreaultville, un quartier prisé de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, ces immeubles bénéficient d'un emplacement stratégique près des commerces, services et transports. Propriétés impeccablement entretenues, offrant une gestion facile et une valeur durable. Une opportunité clé pour un investissement rentable et sécurisé!

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 50x90 P
La Taille Du Lot 669 MC
DÉPENSES
Assurances $ 11309 / année
Conciergerie $ 2272 / année
Coût d'énergie $ 631 / année
Taxes municipales (2026) $ 23466 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1293 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Étude environnementale phase 1
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC