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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

271 Rue Henri Angers
Laval (Sainte-Rose)

MLS: 23721433

$628,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1996 Année de construction

Description

Charmante propriété située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, offrant deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Bien entretenue, elle propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Profitez également d'un garage et d'une belle cour privée nécessitant peu d'entretien, parfaite pour relaxer sans souci. Idéalement située près des parcs, écoles et de tous les services, cette propriété allie confort et commodité dans un quartier familial.

Charmante propriété située dans le secteur recherché de
Sainte-Rose, offrant deux grandes chambres à coucher, une
salle de bain complète et une salle d'eau. Cette demeure
bien entretenue se distingue par son aire de vie lumineuse
et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins du
quotidien tout en offrant un espace convivial pour recevoir
famille et amis.

Les deux chambres à coucher, de bonnes dimensions,
procurent confort et tranquillité, tandis que la
disposition des pièces assure une circulation fluide et
agréable. La cuisine et les espaces de vie sont pensés pour
maximiser l'espace et la luminosité naturelle, créant une
ambiance chaleureuse.

La propriété comprend également un garage pratique, offrant
espace de rangement supplémentaire et commodité au
quotidien. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour
privée, aménagée pour nécessiter peu d'entretien, parfaite
pour profiter des beaux jours.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles, pistes
cyclables et de tous les services essentiels, cette
propriété représente une belle opportunité pour ceux qui
recherchent confort, simplicité et qualité de vie dans un
quartier paisible et familial.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.93x10.04 M
La Taille Du Lot 2373.44 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3245 / année
Taxes scolaires (2025) $ 333 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.3 x 15.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 14.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.9 x 4.3 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 6.11 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Cuisine 7.8 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 18.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 5.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.9 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Entrée 3.9 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE