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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3045 Av. Cedar
Montréal (Ville-Marie)

MLS: 21769460

$1,950,000

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 6 Chambres

 3 Salle De Bains

2 Salles d'Eau

1930 Année de construction

Description

- Protected historical zone under the Cultural Heritage Act
of Mount Royal
- Metal beam added to the kitchen in lieu of support wall.
- Insulation added to all basement walls
- New powder room in basement
- Family room fully renovated in basement.
- New hot water tank changed from gas to electricity 2022.
- New garage floor and new shelf.
- All flooring has been changed to new hardwood floor.
- All wall has been newly painted and new corner molding
was added.
- Kitchen counter and backdrop has been changed to quartz.
- 4 new air conditioners with heating function added- 2021.
- In back yard, above ground swimming pool demolished and
replaced with new deck with glass fencing(2023)
- New front stairs and railing
- New front yard.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 34x34.3 P
La Taille Du Lot 4122 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 9790 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1337 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Boudoir 15.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 10.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Chambre à coucher principale 18.0 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 14.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 17.9 x 10.5 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 9.6 x 7.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 6.9 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 21.2 x 16.10 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 12.8 x 8.3 P Sous-sol Tuiles
Salle d'eau 5.5 x 7.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC