3414 Rue Ontario E., Montréal (Mercier, QC H1W1P9 $1,198,000

Façade

MLS: 10085408

3	1	1925

Description

Magnifique triplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. Rénové presque entièrement en 2020-2021. Taxes applicables sur la partie commerciale (33%) seulement si l'acheteur n'est pas inscrit à la TPS-TVQ. Composé de 2 très grands appartements 6 1/2 dont 1 rénové entièrement (2020) de type condo. Commerce au rez-de-chaussée avec locataires de qualité. Le local à fait l'objet de rénovation complète en 2020. L'appartement du 2e est présentement libre à l'acheteur. 2 espaces de stationnement extérieurs privés. Les loyers sont 1975$ et 2884$ par mois. Idéal pour propriétaire occupant ou possibilité d'augmenter les revenus !

- Portes et fenêtres neuves.

- 7 minutes à pied du métro Joliette

- Toiture, façade en pierre refaites en 2021

- Beaucoup de rénovations, voir déclaration du vendeur

- Lave-vaisselle, poêles, laveuses, sécheuses, frigos
inclus dans chaque appartement

-Planchers de bois d'ingénierie.

Occupation flexible.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	7.8x15.21 M
La Taille Du Lot	2833.1 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 9906 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 577 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Pierre
Revêtements	Bois, Brique, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Toiture	Membrane élastomère