3645 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2S1 $650,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Bureau
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Rénovations 2024, voir addenda! Superbe condo indivise situé au Plateau-Mont-Royal, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à quelques minutes du Parc Mont-Royal et bien plus ! Composé de 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 balcon avant et 1 balcon arrière. L'immeuble a toujours très bien entretenu au fil des année. La toiture a été refaite en 2023. À ne pas manquer !
***Rénovations 2024***
Nouvelle cuisine
Remplacement complet du balcon au 2e étage + nouvel
escalier et rampes au RDC
Nouveaux lavabos, armoires et miroir dans la salle de bain
Sablage et teinture complet du plancher
Réparations de gypses et tirage de joints
***Peinture
Peinture complète
Sablage et teinture des moulures et portes en bois
Peinture complète de la façade avant
Peinture de la brique arrière
***Plomberie
Déblocage et nettoyage du drain au sous sol + nouvelle
entrée d'eau
Nouveaux tuyaux de raccordement dans la salle de bain +
cuisine
***Électricité
Nouveau panneau électrique
Nouvelles prises électriques
Quote-part à déterminer, haut de duplex.
Le montant des taxes municipales et scolaires seront au
prorata de la quote part.
Occupation flexible.
Nouvelle cuisine
Remplacement complet du balcon au 2e étage + nouvel
escalier et rampes au RDC
Nouveaux lavabos, armoires et miroir dans la salle de bain
Sablage et teinture complet du plancher
Réparations de gypses et tirage de joints
***Peinture
Peinture complète
Sablage et teinture des moulures et portes en bois
Peinture complète de la façade avant
Peinture de la brique arrière
***Plomberie
Déblocage et nettoyage du drain au sous sol + nouvelle
entrée d'eau
Nouveaux tuyaux de raccordement dans la salle de bain +
cuisine
***Électricité
Nouveau panneau électrique
Nouvelles prises électriques
Quote-part à déterminer, haut de duplex.
Le montant des taxes municipales et scolaires seront au
prorata de la quote part.
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 12 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6884 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 880 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.8 x 13.9 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 10.3 x 8 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 9 x 10.9 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 6.5 x 7.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.4 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.3 x 10.5 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.10 x 7.1 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 2.11 x 6 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Membrane élastomère |