3842 Rue Mercédes, Laval (Fabreville), QC H7P1L8    $785,000

Magnifique maison à étages située à Laval, intergénérationnelle composée 5 chambres (possibilité de 6) : trois au rez-de-chaussée, une au sous-sol et une autre dans le second logement. Deux cuisines, deux salles de bains et deux salles d'eau. La partie intergénérationnelle construite sur 2 étages (pas au sous-sol) est dotée d'une entrée intérieure commune ainsi que 2 autres entrées extérieures indépendantes pour chaque logements. La cour arrière clôturée est un véritable paradis floral, agrémenté d'un immense jardin et d'une piscine hors terre. 1 garage et stationnement extérieur pour 2 voitures. Suite dans l'addenda ...

PRENEZ NOTE : Il y a eu un dégât d'eau lors des fortes
pluies du 9 août 2024, les réparations sont en cours.

Une haie de cèdres borde l'arrière du terrain, vous
assurant davantage d'intimité.

L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 4 maisons
du parc et d'une école primaire anglaise, à 2 minutes d'une
école primaire francophone, à 4 minutes d'une école
secondaire et à 15 minutes d'un cégep. Vous serez également
à proximité de tous les services essentiels. Cette maison
est bien plus qu'une simple propriété, c'est un foyer
accueillant et pratique qui vous attend.

Dès l'aube, la lumière du soleil inonde la cuisine, vous
donnant l'énergie nécessaire pour bien commencer votre
journée. En soirée, il se couche dans le salon avant,
créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

De plus, la partie intergénérationnelle est construite sur
2 étages et n'est pas située au sous-sol. Elle est équipée
d'une chaise monte-escalier pour faciliter le déplacement
des personnes à mobilités réduites.

Avec une grande terrasse arrière et petit balcon avant, une
entrée intérieure commune ainsi que 2 portes patios pour
offrir davantage de luminosité et comme sorties extérieures
indépendantes."

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Occupation flexible.