4001 Rue Elsa Triolet, Laval (Chomedey), QC H7P0K2 $449,900

Vue d'ensemble

Façade

PASAGEWAY

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 13838992

2	2	2014	903.09 PC

Description

Condo LUXUEUX niché au coeur de Laval,situé dans une rue paisible. Dès que vous rentrez à l'intérieur,vous serez accueilli par une spacieuse cuisine à aire ouverte, parfaite pour les aventures culinaires et pour recevoir des invités. L'espace de vie est orné d'immenses fenêtres du sol au plafond qui inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cac principale dispose d'une sdb attenante et d'un walk-in,garantissant à la fois confort et commodité. Les résidents ont également accès à une vaste terrasse commune sur le toit ainsi qu'à une salle communautaire pouvant être réservée sur demande.A voir!

-2 chambres, 2 salles de bains
-Grande fenestration
-Plancher en bois
-Walk-in & salle de bain en-suite dans la chambre principale
-Plafonds 9 pieds
-Construction moderne béton
-Garage et rangement
-À proximité de plusieurs services

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse haut de gamme(valeur neufs 14 000$). Thermostat Synopé, thermostat Daikin+module intelligent Daikin. Stores électriques sur mesures(payé 6000$), aménagement PAX dans le walk-in, hotte.

Exclusions : Tous les téléviseurs+supports, meuble de télé, aspirateurs portatifs(2), mirroirs, cadres, horloge, LED dans la cuisine(2). Thermostats Mysa(sera remplacé par des thermostats d'origine), robinet de cuisine(sera remplacé par le robinet d'origine). Toutes la domotique (smart devices.)

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6084 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2826 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 278 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 4.4 P	3ième étage	Bois
Cuisine	7.6 x 11.10 P	3ième étage	Bois
Salon	12.1 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	7.6 x 12.1 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.0 x 10.8 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.7 x 4.11 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 5.4 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	5.5 x 9.2 P	3ième étage	Céramique
Autre	6.6 x 5.5 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 10.0 P	3ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure