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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4037 Av. Coloniale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS: 22162760

$699,900

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

N/A Année de construction

Description

En plein coeur du Plateau Mont-Royal!!! Voici l'opportunité rêvée de maximiser ce duplex à son plein potentiel en le rénovant selon vos goûts et besoins, de repenser la disposition pour exploiter chaque recoin, ouvrir les pièces pour créer un espace de vie fluide et convivial. Emplacement de choix pour une vie de quartier dynamique, des commerces à proximité, des cafés indépendants, restaurants et une vie culturelle riche. Vivre ici permet de profiter à la fois d'un accès facile aux parcs (comme le parc Jeanne-Mance) et d'une proximité avec les avenues animées telles que Mont-Royal ou St-Denis.

Pour un investissement ou une résidence personnelle, un
duplex dans ce quartier est généralement bien recherché
pour son potentiel locatif et son cadre de vie unique.

À qui la chance de s'y installer!

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4266 / année
Taxes scolaires (2024) $ 536 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.0 x 17.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.2 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Rangement 10.4 x 8.7 P Rez-de-chaussée
Rangement 7.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 9.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE