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50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun, QC H3E1M2    $434,800

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

Balcon

MLS: 16789064
1 1 1987 640 PC

Description

Superbe condo à l'île des Soeurs, lumineux et chaleureux, ce condo bénéficie de grandes fenêtres et d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal. Le plan ouvert crée un espace de vie agréable, comprenant une cuisine modernisée, un salon et une salle à manger dans une ambiance harmonieuse. Vous y trouverez également une salle de bain récemment rénovée et une chambre douillette, dotée d'une porte-patio menant au balcon. Bénéficiez de cet parfait havre de paix qui inclut plusieurs commodités : piscines, sauna, spa, salle d'entrainement et bien plus. Contactez-nous pour une visite!


Découvrez ce superbe condominium au coeur de l'île des
Soeurs, vous offrant un cadre de vie serein et raffiné. Ce
condo exceptionnel, rénové avec soin par son propriétaire
actuel, allie élégance et confort. Il dispose également de
multiples commodités qui vous plongeront instantanément
dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'île des Soeurs est réputée pour la splendeur de ses
paysages, et ce secteur ne déroge pas à la règle. Vous
pourrez profiter d'une longue promenade privée le long du
fleuve Saint-Laurent, avec des jardins arrières surplombant
l'eau, ainsi que d'une piscine intérieure et extérieure,
d'un spa, d'un sauna, d'une salle de sport bien équipée,
d'un court de squash, d'une table de billard, d'une table
de ping-pong, d'une station de lavage auto, d'un
compresseur de pneus (en cas de crevaison) et de nombreuses
autres commodités au sein de l'immeuble, vous offrant tout
le nécessaire à portée de main. Vous bénéficierez ainsi du
meilleur des deux mondes : la nature et l'animation
urbaine. De plus, ce condo est doté d'un garage intérieur,
très pratique pendant l'hiver, ainsi que d'un espace de
rangement.

Un parking pour les visiteurs est également à disposition
dans l'immeuble, permettant à vos amis et à votre famille
de vous rendre visite facilement.

À PROXIMITÉ :

-À 1 minutes d'un arrêt de bus du REM (Située en face de
l'immeuble)

-À 3 minutes de l'épicerie IGA et plusieurs autres
commerces (Jean-Coutu, Dollorama, Esso, Tim Hortons, etc)

-À 5 minutes du Pont Champlain et du Strom Spa Nordique
(spa le plus proche)

-À 10 minutes du Centre-ville de Montréal

Venez découvrir ce magnifique condo qui saura répondre à
tous vos besoins et ce, dans le confort de votre propriété!

Inclusions: Électroménagers incluant laveuse/sécheuse, BBQ sur le balcon, le support de télévision sur les murs et les rideaux.


Exclusions : Le meubles du salon/salle a manger/chambre, lit/matelas, bureau et chaise (option de rachat) et les télévisions (possibilité de rachat)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6420 / année
Taxes municipales (2024) $ 1769 / année
Taxes scolaires (2024) $ 212 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 3.0 P 4ième étage
Cuisine 10.8 x 9.1 P 4ième étage
Salle à manger 9.8 x 12.8 P 4ième étage
Salon 10.0 x 11.3 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 10.0 x 11.8 P 4ième étage
Salle de bains 5.0 x 9.5 P 4ième étage
Rangement 6.3 x 4.0 P 4ième étage
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Cour, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Balcon privé
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée