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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

5328 Rue St André
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS: 17744586

$1,750,000

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 4 Chambres

 3 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1942 Année de construction

Description

Maison d'exception de type inversé (Chambres au RDC et aire de vie au 2ième étage) - avec garage intégré et sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de près de 7 pieds. Construction 1942 rénovée de façon majeure. Aire de vie à l'étage avec trois magnifiques puits de lumière. Cuisine Miralis haut de gamme, deux éviers, coin déjeuner. Suite des maitres, avec coin maquilleuse, toilette séparée, et grande vanité double. Portes intérieures surdimensionnées de 8pieds. Sous-sol avec une chambre à coucher, sa propre salle de bain, une salle de lavage séparée. Venez voir ce produit unique !

Wow ! voici un produit inversé unique. Cuisine moderne avec
immense comptoir lunch, escalier architectural avec limon
central blanc. Cour orienté sud-ouest. Intimité absolue !

Caractéristiques
- 1 garage + 1 stationnement extérieur
- Plancher de chêne blanc sur les trois niveaux
- Hauteur du sous-sol proche de 7', entièrement aménagé
- 4 chambres + 1 bureau vitré, 3 salles de bain + 1 salle
d'eau.
- Cuisine Miralis. Robineterie - Agua
- Électroménagers - Dacor.
- Devis Technique détaillé sur demande.


À noter :
- L'évaluation foncière sera ajustée par la Ville de
Montréal. Les comptes de taxes municipales et scolaires
seront ajustés en
conséquence.
- La superficie habitable inclut le sous-sol.
- Cette propriété a été meublée par notre équipe.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.43x8.37 M
La Taille Du Lot 191.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4936 / année
Taxes scolaires (2024) $ 607 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 4.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.5 x 18.1 P 2ième étage Bois
Coin repas 12.10 x 9.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.10 x 10.2 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 9.2 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.6 x 17.2 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.5 x 3.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.11 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 10.8 P Sous-sol Bois
Salle familiale 13.8 x 9.10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 14.1 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.0 x 7.8 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage Simple largeur
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC