5497 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X2P8 $1,200,000

Extérieur

Vue

Salon

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 17680354

5	1	1	1938

Description

Grand duplex avec excellent revenu ! En face du magnifique parc MacDonald et à courte distance de marche du métro Snowdon, du Village Monkland et de l'Hôpital général juif. Ce quartier abrite certaines des meilleures écoles de la ville ainsi que le campus de l'Université de Montréal. Avec de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, le deuxième étage dispose de 5 chambres et est actuellement loué à 3500 $ par mois. Le rez-de-chaussée est disponible pour occupation et le sous-sol peut être converti en un troisième appartement avec l'autorisation de la ville.

La propriété est vendue sans garantie légale parce que le
propriétaire l'a achetée sans garantie légale.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2483.23 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8173 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1175 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.9 x 14.1 P	2ième étage
Salon	13.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	21 x 8.5 P	2ième étage
Cuisine	15.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	23 x 14 P	2ième étage
Chambre à coucher	14.4 x 23.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14 x 9.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	14.3 x 9.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14 x 9.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.4 x 14.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9 x 7 P	2ième étage
Salle de bains	7.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14 x 9.5 P	2ième étage
Salle familiale	23.6 x 15 P	Sous-sol
Salle de bains	4.9 x 9.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	15.4 x 9.7 P	Sous-sol
Salle d'eau	4 x 4 P	2ième étage
Salle de bains	10.10 x 7.9 P	Sous-sol
Salle de lavage	5.10 x 8.1 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel