5825 Rue Dubreuil, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P1B2 $979,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 11674715

4	2	1967

Description

Bien sûr ! Voici une version en français : "Superbe duplex situé dans le quartier recherché de St-Léonard, entièrement rénové avec des finitions modernes. La cuisine spacieuse et mise à jour est idéale pour cuisiner et recevoir, tandis que le sous-sol récemment aménagé offre un espace de vie supplémentaire. Profitez des balcons rénovés et des planchers impeccables à travers toute la propriété. Un bien clé en main alliant style, confort et commodité, dans un quartier très prisé !

#5827 : Occupé par un locataire jusqu'au 30 juin 2025.

Rénovations récentes :

2022 :

Jardin et entrée : Réaménagés avec pavé.
#5825 :
Cuisine et plancher du salon entièrement refaits.
Sous-sol complètement rénové.
Installation d'une thermopompe.

2023 :

Balcons : Tous les balcons ont été refaits.

Inclusions: Tous les fixtures

Exclusions : Tous objects personnels

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	39x31 P
La Taille Du Lot	3780 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4387 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 530 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Revêtements	Béton, Brique
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel