7018 Rue Marie Rollet, Montréal (LaSalle), QC H8N3E8 $625,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Balcon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine
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VISITE LIBRE
samedi, 22 mars, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
étages offre un cadre de vie unique, alliant confort et
élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace
de vie lumineux et chaleureux, où le salon, la salle à
manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant une
atmosphère conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle
et moderne, est conçue pour les amateurs de bons repas. À
l'étage, la mezzanine ajoute une dimension supplémentaire,
idéale pour un espace bureau ou un coin détente. Les deux
chambres, spacieuses et lumineuses, offrent tout le confort
recherché, tandis que les deux salles de bains viennent
parfaire l'aménagement. Profitez également d'un balcon et
d'une vaste terrasse, parfaits pour savourer les beaux
jours. Situé à quelques minutes du parc Angrignon, du métro
et de nombreux services, ce condo est une occasion à ne pas
manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait
entre vie urbaine et tranquillité.
Points d'intérêts à proximité :
- Carrefour Angrignon
- Parc Angrignon
- École Saint-Jean-de-Matha
- Cinéma Famous Players
- Royal Bank ATM
- RBC Royal Bank
Accessibilité :
- lignes 164, 171, 179, 180, 135 à 2 min de marche
- Métro Angrignon à 15 min de marche
Angrignon offre un cadre de vie pratique et complet. Le
parc Angrignon permet de profiter de la nature, tandis que
le Carrefour Angrignon regroupe boutiques, restaurants et
services. Avec le métro et les grands axes à proximité, les
déplacements sont faciles. Écoles, garderies et
infrastructures sportives complètent ce quartier dynamique.
Inclusions: Lave-vaiselle Chauffe-eau Climatiseur mural Tablettes rangements mezzanine Tablettes salle lavage Tablette Chauffe-eau Marche mezzanine Marche balcon Persiennes Luminaires / Ventilateurs Système d'alarme (non-branché à activer, reconfigurer code quelqu'un qui doit venir pour l'activer) Deux télécomandes portes de garage
Exclusions : Rideau et pôle chambre Effets personnels/meubles Electroménagers/Four micro-ondes Meuble cuisine fait sur mesure cuisine et meuble de patio à discuter.
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 6948 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3182 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 389 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 10.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salon | 11.7 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle à manger | 7.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Cuisine | 10.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 10.8 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle de bains | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 9.7 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Mezzanine | 15.3 x 21.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
Salle de bains | 7.8 x 5 P | 2ième étage | Céramique |
Autre | 20.8 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Autre, Chauffé, Intégré |
Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Services disponibles | Balcon/Terrasse |