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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

7494 Rue Angèle
Laval (Duvernay)

MLS: 20324032

$299,000

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 1 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2006 Année de construction

Description

Superbe copropriété au rez-de-chaussée, nichée dans le très prisé Domaine Duvernay-Est. Unité de coin lumineuse, qui offre une grande chambre avec walk-in et des portes françaises élégantes. Imaginez vos moments de détente sur l'une des deux terrasses, idéales pour des barbecues entre amis ou des instants de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine expansion.

Découvrez cette superbe copropriété au rez-de-chaussée,
nichée dans le très prisé Domaine Duvernay-Est.
Laissez-vous séduire par cette unité de coin lumineuse, en
parfaite condition. Que ce soit pour votre première
acquisition ou un nouveau départ, vous êtes à la bonne
adresse! Elle vous offre une grande chambre avec walk-in et
des portes françaises élégantes. Imaginez vos moments de
détente sur l'une des deux terrasses, idéales pour des
barbecues entre amis ou des instants de tranquillité. Ne
manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine
expansion -- le cadre de vie paisible et confortable que
vous attendiez !

Améliorations 2023
-Thermopompe Mural 2023 pour assurer votre comfort
-Éclairages de terrasse avant et arrière avec détecteur de
mouvement
-Le revêtement de la toiture de l'immeuble
-Installation des spotlights
-Peinture partout dans le condo

Informations importantes:
-Terrasse avant et arrière en beton
-Rangement intérieur et extérieur
-Installation pour système d'alarme, aspirateur central
-Échangeur d'air
-Faible coût de frais de copropriété
-Faible coût d'Hydro-Québec
-Impeccable
-Occupation rapide.


À proximité de:
- Bord de l'eau
- Épicerie
- Pharmacie
- Dépanneurs
- Station d'essence
- Écoles
- Garderie
- Parcs
- Quincaillerie
- Pont A25, Autoroute 440
- Golf Saint-François

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 9.93x5.71 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1764 / année
Taxes municipales (2023) $ 1650 / année
Taxes scolaires (2023) $ 137 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.42 x 3.15 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 2.79 x 3.3 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 2.95 x 2.44 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.15 x 2.18 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.96 x 3.35 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 2.44 x 2.13 M Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Particularités Unité de coin
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000