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767 Rue Osborne, Montréal (Verdun, QC H4H1X2    $565,000

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 23149321
2 1 1930 940 PC

Description

Découvrez ce magnifique condo luxueux à Verdun, prêt à emménager. Entièrement rénové en 2024, il offre une cuisine haut de gamme avec un vaste comptoir en granit. Ce condo de 2 chambres, avec un sous-sol aménageable, est idéalement situé près du métro, des routes principales, des espaces verts, des plages et des pistes cyclables. À deux pas de la dynamique Promenade Wellington avec ses restaurants, cafés et boutiques, ce condo représente une opportunité unique pour un nouveau chez-soi.


NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Entièrement rénové en 2024, propriété clé en main
* Stationnement et espace extérieur
* Localisation - à proximité des commodités


ÉCOLES:
Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre
de formation professionnelle Verdun, École
Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle
des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun
Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre
D'Éducation Des Adultes Champlain

TRANSPORTS:
Métro - Ligne Verte
Bus - Lignes 37, 108, 350
Autoroutes - 10,15,20

LOISIRS:
Terrains de soccer du Parc Beurling, Bibliothèque
Jacqueline-De Repentigny, terrain de pétanque du Parc de
l'Honorable-George-O'Reilly, Basketball River Court Verdun,
Montreal Jazz Band, Quai de la Tortue

PARCS:
Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du
Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon

Inclusions: Luminaire, micro-onde et stores.


Exclusions : Bien personnels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 69x37 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2024) $ 1634 / année
Taxes scolaires (2024) $ 217 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.4 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 9.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.5 x 13.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.7 x 6.0 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 15.8 x 17.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 8.0 x 23.4 P Sous-sol
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée