8058 Av. Querbes, Montréal (Villeray, QC H3N2C1 $799,900
Façade
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Grand triplex ! L'immeuble comprend un spacieux 6 1/2, un 4 1/2, un 3 1/2 ainsi qu'un garage à l'arrière, une véritable perle rare sur le marché. Le rez-de-chaussée offre un accès à une cour arrière clôturée. Fort potentiel locatif dans ce secteur recherché à proximité du parc Jarry, où les valeurs locatives sont élevées. Un investissement idéal, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Emplacement stratégique, à quelques pas des stations de métro Parc, Acadie et De Castelnau, ainsi que des autoroutes 40 et 15. Contactez-nous pour planifier une visite !
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur et cuisinière du logement principal.
Exclusions : 3 chauffe-eau loués.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 278.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5391 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 678 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.1 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle à manger | 9.8 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 10.6 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 2.2 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.11 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 5.9 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 6.3 x 9.10 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 14.6 x 21.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 21.4 x 17.8 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Tandem |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |