8820 Rue Aéterna, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2R9 $639,000

Façade

Photo aérienne

MLS: 23452973

3	2	1964

Description

Charmant bungalow niché dans l'un des quartiers les plus
prisés de St-Léonard. Le rez-de-chaussée compte trois
chambres, agrémenté d'une salle de bains rénovée avec une
baignoire à remous. De plus, une deuxième salle de bains au
sous-sol offre une commodité avec une douche séparée. Le
sous-sol lui-même a subi une transformation complète grâce
à l'utilisation de matériaux de qualité, créant un espace
accueillant.

La vaste salle familiale offre un espace généreux pour la
détente, et le jardin intime est agrémenté d'un balcon
spacieux, parfaite pour les plaisirs estivaux. Cette
résidence est un havre idéal pour une jeune famille
cherchant à la fois le confort et le style.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x33 P
La Taille Du Lot	4546 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3801 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 456 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.4 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	15 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	9 x 13 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9 x 13 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	8 x 4 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Garage	Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel