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900 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC H3A1G3    $630,000

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salle de lavage

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

MLS: 22406970
4 1 1 1915 1300 PC

Description

Découvrez le mélange parfait de confort, de commodité et de charme dans ce condo exceptionnel de 4 chambres situé à quelques pas de l'Université McGill. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette propriété offre un style de vie sans précédent aux étudiants, aux professionnels et aux familles. * À distance de marche de l'Université McGill : Gagnez du temps dans vos déplacements quotidiens et profitez de la vie animée du campus à quelques pas de votre porte. * Quartier splendide: vivez dans un quartier magnifique et bien entretenu, connu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture historique.


Découvrez le mélange parfait de confort, de commodité et de
charme dans ce condo exceptionnel de 4 chambres situé à
quelques pas de l'Université McGill. Nichée dans l'un des
quartiers les plus recherchés de la ville, cette propriété
offre un style de vie sans précédent aux étudiants, aux
professionnels et aux familles.
* À distance de marche de l'Université McGill : Gagnez du
temps dans vos déplacements quotidiens et profitez de la
vie animée du campus à quelques pas de votre porte.
* Quartier splendide: vivez dans un quartier magnifique et
bien entretenu, connu pour ses rues bordées d'arbres, son
architecture historique et son atmosphère communautaire
dynamique.
* Proximité des commodités : Situé à proximité des
épiceries, des cafés, des restaurants, des boutiques, des
parcs et des transports en commun, tout ce dont vous avez
besoin est à votre porte.

Idéal pour les étudiants et les professionnels :
* Proximité académique : Idéal pour les étudiants à la
recherche d'un logement confortable et pratique à proximité
du campus.
* Équilibre travail-vie personnelle: parfait pour les
professionnels qui souhaitent un espace de vie paisible
avec un accès rapide aux pôles d'affaires de la ville.
* Ce condo de 4 chambres offre une opportunité unique de
profiter d'une vie urbaine luxueuse dans un emplacement
privilégié près de l'Université McGill. Avec ses
équipements modernes, son agencement spacieux et son
splendide quartier, cette propriété est parfaite pour les
étudiants, les professionnels et les investisseurs.
* Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Planifiez une visite aujourd'hui et faites de ce magnifique
condo votre nouvelle maison.

Inclusions: Électroménagers tels quels et meubles de Mobilia tels quels.


Exclusions : propriété des locataires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3216 / année
Frais commun/Loyer de base $ 5304 / année
Taxes municipales (2024) $ 3525 / année
Taxes scolaires (2024) $ 450 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 20.6 x 12 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.10 x 12.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 12.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 9.10 P 3ième étage Bois
Cuisine 20.6 x 8 P 3ième étage Céramique
Salon 16 x 12.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 6.3 P 3ième étage Céramique
Salle d'eau 5.6 x 6.2 P 3ième étage Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel