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969 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2P6    $668,000

Extérieur

Extérieur

MLS: 22052245
2 1 1928

Description

Excellente opportunité d'investissement avec un emplacement exceptionnel. Proche de toutes les commodités, y compris, mais sans s'y limiter, des autoroutes, des transports et de l'hôpital. Ce bien d'investissement est idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Potentiel de valeur ajoutée


Découvrez ce duplex bien entretenu, une fantastique
opportunité d'investissement avec les deux unités
actuellement louées. Niché dans un quartier résidentiel
dynamique, cette propriété offre le parfait mélange de
confort et de commodité.

Profitez d'un accès facile à toutes les commodités
essentielles, y compris les écoles, les autoroutes, les
transports en commun et un hôpital à proximité. Que vous
cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à
garantir un revenu stable, ce duplex est idéalement situé
pour les deux.

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qui promet potentiel et emplacement de choix--planifiez une
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Inclusions:


Exclusions : les biens du locataire

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 7.65x11.62 M
La Taille Du Lot 192.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3051 / année
Taxes scolaires (2023) $ 352 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel