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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

100 Rue André Prévost
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

MLS: 21612889

$895,000

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2013 Année de construction

Description

Située au prestigieux Symphonia, sur la pointe la plus convoitée de l'Île-des-Soeurs, l'unité 1401 incarne un art de vivre raffiné où nature et élégance s'unissent. Offrant une vue spectaculaire sur le golf,le fleuve et le centre-ville de Montréal, elle dévoile un panorama lumineux et apaisant. Cette résidence propose 2 chambres et 2 salles de bain, dans des espaces baignés de lumière. La cuisine, rénovée avec des matériaux nobles, et la salle de bain modernisée au design soigné rehaussent le confort quotidien. À quelques minutes du centre-ville, une adresse d'exception, alliant qualité de vie, sérénité et distinction. À ne pas manquer!

Ayant bénéficié de rénovations d'environ 80 000 $,
réalisées avec des matériaux nobles et des finitions de
qualité supérieure, cette unité de 1169 P.C. offre un cadre
de vie alliant confort et élégance. cette unité comprend
aussi un garage intérieur ainsi qu'un rangement.

Prestigieux immeuble riverain, Symphonia offre un cadre de
vie incomparable où élégance, confort et sérénité
s'unissent harmonieusement. Idéalement situé à quelques
minutes du centre-ville de Montréal, ce développement
d'exception bénéficie d'un environnement verdoyant en
bordure du fleuve, à proximité du golf, des pistes
cyclables et de tous les services essentiels.

L'édifice se distingue par la qualité supérieure de sa
construction, son insonorisation remarquable ainsi que son
design contemporain aux lignes épurées. Les résidents
profitent d'une gamme complète de services haut de gamme,
assurant bien-être et tranquillité au quotidien.

Services et commodités :

. Sécurité et portier 24 h/24, 7 jours sur 7
. Gestionnaire sur place 5 jours par semaine
. Piscines intérieure et extérieure chauffées
. Spa intérieur et extérieur, sauna sec et humide, bain
d'eau froide
. Salle d'exercice entièrement équipée
. Salle de réception avec cuisine
. 2 salles de jeux (billard, ping-pong)
. Suite élégante pour invités
. Cour extérieure aménagée avec jardins

À proximité:

* Restos, boutiques, épiceries, SAQ, pharmacies, cliniques
médicales, etc.
* Bibliothèque, centre communautaire et école primaire
* Terrains de tennis, piscines publiques et patinoires
* Piste cyclable, voies piétonnières et sentiers pédestres
* Nombreux parcs et espaces verts
* Golf Île-des-Soeurs
* Spa nordique (Strøm)
* Transport en commun vers le centre-ville de Montréal
* Domaine Saint-Paul : 26 ha désignés
comme écosystème forestier exceptionnel sur la pointe sud
de l'île-des-Soeurs

Caractéristiques supplémentaires :

Construction éco-responsable et matériaux de qualité
supérieure
Ascenseurs éco-énergétiques.
Environnement paisible, à proximité du REM et des axes
routiers

Vivre au Symphonia, c'est choisir une adresse prestigieuse
où chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie
exceptionnelle, entre nature et raffinement urbain.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 11832 / année
Taxes municipales (2026) $ 4389 / année
Taxes scolaires (2025) $ 527 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.11 x 5.0 P 14ième étage Bois
Salle à manger 10.0 x 8.9 P 14ième étage Bois
Salon 14.6 x 15.9 P 14ième étage Bois
Cuisine 16.1 x 8.8 P 14ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.5 x 11.1 P 14ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 9.1 P 14ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 10.7 P 14ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 8.0 P 14ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Balcon privé, Interphone
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Cette inscription est présentée en collaboration avec PROFUSION IMMOBILIER INC