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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

10001 Av. Charton
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS: 12838551

$1,329,900

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1955 Année de construction

Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement vacants. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un entretien effectué au fil des années. Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, garderies. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Appelez-nous pour fixer un rendez-vous!

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq
logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire
occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur
recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement
vacants, permettant une flexibilité intéressante pour
l'acheteur, que ce soit pour y habiter, loger un membre de
la famille ou optimiser les revenus locatifs. Les
appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle
et d'un entretien effectué au fil des années. Les planchers
ont été changés progressivement et les planchers de bois
franc ont été sablés, offrant un cachet chaleureux et une
présentation soignée.

Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury,
des écoles, parcs, garderies, commerces, épiceries,
services essentiels et transports en commun, incluant les
stations de métro Sauvé, Henri-Bourassa et Crémazie. Accès
rapide aux autoroutes 15 et 40. Une propriété à considérer
pour son emplacement, son potentiel et sa flexibilité!

***La propriété comprend cinq (5) appartements de type 4 ½.
Dans chacun des logements, les chambres à coucher sont
aménagées selon un concept à aire ouverte, avec des
divisions partielles et sans portes.***

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 376.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5406 / année
Taxes scolaires (2026) $ 637 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.11 x 3 P 2ième étage Bois
Salon 11 x 13.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 13.10 x 9.2 P 2ième étage Bois
Cuisine 11 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 9.3 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 6.9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC