DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1040 Rue du Lac de Mai
Laval (Fabreville)

MLS: 17517491

$1,350,000

Loading map...

 3 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1966 Année de construction

Description

Superbe propriété située dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval! Implantée sur un immense terrain d'environ 30 000 pi², cette maison offre espace, confort et tranquillité. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double ainsi que 2 stationnements extérieurs. Emplacement idéal près des écoles, parcs, golf, services et grands axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!

*** UNE RARETÉ À FABREVILLE ***

Découvrez une propriété rare à Laval, nichée dans le
secteur recherché de Fabreville, où espace, confort et
tranquillité se rencontrent parfaitement. Située sur un
immense terrain d'environ 30 000 pi², cette superbe
propriété offre un environnement paisible tout en étant à
proximité des écoles, parcs, golf, services, transports en
commun et grands axes routiers. Un véritable havre de paix
à quelques minutes de tout!

**Pourquoi acheter cette maison ?

- Grand terrain privé de 30 000 pi² offrant une multitude
de possibilités

- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol

- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau

- Garage double pratique avec espace de rangement

- 2 espaces de stationnement extérieur

- Sous-sol offrant beaucoup d'espace pour la famille et le
rangement

- Secteur paisible et familial très recherché

- À proximité du Golf Sainte-Rose, de la Rivière des
Mille-Îles, des écoles, garderies, parcs et commerces

- Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun
pour faciliter vos déplacements

Une propriété idéale pour les acheteurs à la recherche
d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle
dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.32x7.26 M
La Taille Du Lot 2787.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3916 / année
Taxes scolaires (2026) $ 441 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.2 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 22.9 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.2 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.0 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 4.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements Autre, Bois, Stuc
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Escarpé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC