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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1100 Rue de la Montagne
Montréal (Ville-Marie)

MLS: 13851794

$1,100,000

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2008 Année de construction

Description

Située au prestigieux Warwick Le Crystal, cette unité de plus de 1400pi² vous plonge au coeur de l'effervescence montréalaise. Son séjour à aire ouverte vous séduira par ses lignes arrondies et sa fenestration enveloppante, une configuration qui lui confère tout son caractère. Entièrement meublée, l'unité propose 2 chambres et 2 salles de bain alliant confort, espace et fonctionnalité. Un stationnement, 2 espaces de rangement et de nombreuses commodités complètent le tout. À quelques pas du Centre Bell, des meilleurs restaurants, boutiques et adresses du centre-ville, vous profiterez d'un mode de vie urbain où tout est à portée de main!

Condo de prestige situé dans l'hotel 5 étoiles Le Warwick
(anciennement Le Crystal)

LE PROJET
- hotel 5-étoiles
- services et espaces communs de luxes
- Piscine intérieur au sel (au 12ème étage)
- Sauna
- Centre fitness
- terrasse extérieur au 12e étage avec bain tourbillon et
chaises de détente
- Spa Elements- plusieurs traitements tel que massage,
soins du visage, etc.
- Salles de réunion et d'événements dans l'immeuble
- Restaurant Siam situé dans l'immeuble (un des restaurants
thaïlandais les plus réputés de Montréal)
- Service de valet disponible (frais additionnels)
- concierge et sécurité 24/7

LE CONDO
- Vue imprenable sur la ville
- 1410 pieds carrés
- ENTIÈREMENT MEUBLÉ
- 2 chambres à coucher
- 2 salle de bains complètes + salle de lavage
- Chambre principale: grand walk-in et salle de bain
attenante
- 2 espaces de rangement (un au 20e étage, l'autre au
garage)
- 1 espace de stationnement au garage
- seulement 5 autres unités au même étage

LOCALISATION
Situé dans le coeur du Centre-ville de Montréal
- 4 minutes à pied du Centre-Bell, gare de train/ station
de métro Lucien L'Allier
- 9 minutes à pied de le Gare Central (REM)
- 3 minutes à pied de la rue St-Catherine (plusieurs
boutiques)
- 4 minutes à pied de l'épicerie Provigo
- 3 minutes à pied de la pharmacie Familiprix
- quelques minutes du Vieux-port de montréal
- quelques minutes du Mont-Royal
- à proximité de plusieurs écoles secondaire (Collège de
Montréal, St-Georges, Trafalgar...) - à proximité de
plusieurs écoles primaires (Académie Michèle-Provost, École
De La Petite-Bourgogne...)
- à proximité de plusieurs Cegeps (Dawson, Marianopolis,
Collège Lasalle, Cegep du Vieux-Montréal)
- à proximité de plusieurs Universités (McGill,
Concordia...)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 13620 / année
Taxes municipales (2026) $ 7186 / année
Taxes scolaires (2026) $ 843 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.8 x 13.7 P 20ième étage Céramique
Cuisine 10.6 x 15.6 P 20ième étage Céramique
Salon 18.4 x 18.0 P 20ième étage Bois
Salle à manger 19.5 x 7.1 P 20ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 15.1 P 20ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 9.8 P 20ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.1 x 4.3 P 20ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 15.2 P 20ième étage Bois
Salle de bains 5.11 x 8.11 P 20ième étage Céramique
Salle de lavage 9.3 x 6.3 P 20ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Meublé, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC