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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1245 Rue De Bleury
Montréal (Ville-Marie)

MLS: 26782631

$580,000

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 1 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2024 Année de construction

Description

Occupation 30 jours seulement! Superbe appartement situé au coeur du centre ville. des l'entrée vous serez séduit par sa luminosité. Vous pourrez profiter d'une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains moderne, une cuisine dans un espace ouvert avec vue sur la ville. Profitez d'un balcon et d'un espace de rangement, ainsi que des installations haut de gamme telles que pscine intérieur, salle d'entrainement, spa, sauna et plus. Il s'agit de l'emplacement parfait, a quelques pas des commerces, transports en communs, universités. Idéal pour des jeunes ou des professionnels. Une visite s'impose.

DESCRIPTION

Découvrez ce superbe appartement situé au coeur du
centre-ville de Montréal, offrant un cadre de vie moderne,
lumineux et parfaitement adapté à une vie urbaine
dynamique. Dès l'entrée, vous serez charmé par son
atmosphère accueillante et sa luminosité abondante grâce à
ses grandes fenêtres donnant sur la ville.

L'unité propose une chambre à coucher spacieuse, une salle
de bains moderne ainsi qu'une cuisine à aire ouverte qui se
fond harmonieusement dans l'espace de vie, idéale pour
recevoir ou travailler à domicile. Vous profiterez
également d'un balcon privatif, parfait pour admirer la vue
urbaine, ainsi que d'un espace de rangement pratique.

Les résidents bénéficient d'un accès à des installations
haut de gamme incluant une piscine intérieure, une salle
d'entraînement entièrement équipée, un spa, un sauna, ainsi
que plusieurs autres commodités qui enrichissent la qualité
de vie au quotidien.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

- Transport : Accès très facile aux stations de métro, aux
lignes d'autobus, au REM, ainsi qu'aux principaux axes
routiers. Déplacements simples et rapides à pied vers une
multitude de services.

- Commerces & services : À quelques pas des restaurants,
cafés, épiceries, pharmacies, boutiques, centres
commerciaux et autres services essentiels du centre-ville.

- Éducation : Proximité immédiate des universités (UQAM,
McGill, Concordia), écoles de langues, centres de formation
et bibliothèques.

- Culture & loisirs : Voisin du Quartier des spectacles,
musées, salles de concert, festivals, cinémas, complexes
sportifs et espaces verts accessibles à pied.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Situé au coeur d'un secteur vibrant et recherché, cet
appartement offre une combinaison idéale de confort, de
modernité et d'accessibilité. Parfait pour de jeunes
professionnels, étudiants ou investisseurs désirant
profiter d'un mode de vie urbain sans compromis. L'ensemble
de l'immeuble se distingue par son standing, ses
installations haut de gamme et son atmosphère sécuritaire
et conviviale.

Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement
incomparable. Une visite s'impose.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6420 / année
Taxes municipales (2026) $ 3752 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.10 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Topographie Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC