DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Magnifique unité 4 1/2 aux 18 étages de l'élégant condo Evolo X, offrant une vue spectaculaire sur la ville avec ses baies vitrées, spacieuse cuisine contemporaine avec comptoir en quartz, concept à aire ouverte, plancher de bois franc partout, dressing. Centre sportif complet: piscine intérieure, spa, sauna, hammam, salle de sport, salon, suites d'hôtes.

Pré-location : Sous réserve de la réception, à l'entière
satisfaction du propriétaire, des éléments suivants (1, 2
et 3) :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date d'embauche,
statut) et dernier talon de paie indiquant le cumul des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire)
ainsi que le rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente offre de location
s'applique (consentement du locataire à la vérification des
habitudes de paiement et fourniture de références du
propriétaire précédent).
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) :
4. Les locataires acceptent de verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Confirmation du transfert du compte Hydro-Québec au nom
du locataire.
7. Le locataire est responsable de respecter toutes les
règles et de payer tous les frais liés au déménagement
(entrée et sortie) exigés par le syndicat de copropriété.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble et sera tenu de payer toute
pénalité découlant d'un non-respect de ces règlements ou de
la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec (en anglais) et formulaire de
consentement aux communications par courriel.
Pendant la durée du bail :
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er jour du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas utiliser, cultiver,
fumer ou vapoter (et à ne permettre à quiconque de le
faire) du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale à l'intérieur du logement, dans les aires communes
ou sur la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme (type Airbnb ou autre)
est INTERDITE et sera considérée comme une violation grave
du bail entraînant sa résiliation. Le locataire n'est pas
autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans
l'autorisation écrite du locateur et du syndicat.
14. Aucun support mural pour téléviseur n'est autorisé.
Fin du bail :
15. Le locataire sera également responsable de payer les
frais liés à la perte de clés ou de puces d'accès. 16. À
l'échéance du bail, le logement doit être restitué dans le
même état que lors de la location, y compris en ce qui
concerne les équipements et accessoires inclus ainsi que
l'état du sol, sous réserve de l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le
locataire DOIT accepter TOUTES les demandes de visite de la
part de locataires potentiels, moyennant un préavis de 24
heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
éventuels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.