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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

17695 Rue Arthur Hooper
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

MLS: 27134478

$980,000

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 4 Chambres

 3 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1997 Année de construction

Description

Bienvenue au 17695, rue Arthur-Hooper, à Pierrefonds Ouest. Superbe propriété de 2 470 pi² sise sur un terrain de 10 600 pi², entièrement clôturé avec exposition sud, entrée et allée en pavé uni, ainsi qu'une terrasse 17 x 14. Vestibule fermé, entrée en céramique, planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, et cuisine lumineuse avec armoires en thermoplastique, four encastré et plaque de cuisson. Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois. Chambres spacieuses avec walk-in et magnifique salle de bains attenante 5 pièces (Jacuzzi, bidet, douche indépendante). Air pulsé, entrée électrique 200 A, aspirateur central, systèm

CARACTÉRISTIQUES :

- Maison de 2470 pi² sur un terrain de 10600 pi²
- Cour entièrement clôturée exposée plein sud
- Allée et trottoir en pavés
- Terrasse de 17 pi x 14 pi
- Vestibule fermé avec entrée en céramique
- Planchers de bois franc au salon et à la salle à manger
- Cuisine lumineuse avec armoires en thermoplastique, four
et plaque de cuisson encastrés
- Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois
- Chambres spacieuses avec dressing
- Élégante salle de bain attenante (jacuzzi, bidet, douche
séparée)
- Chauffage à air pulsé, panneau électrique de 200 ampères
- Aspirateur central, système d'alarme, système d'arrosage
automatique
- Grand sous-sol aménagé avec salle de bain complète,
chambre et salle familiale supplémentaire

À PROXIMITÉ :

Écoles :

- École St-Anthony -- 0,4 km
- École primaire Beechwood -- 1,2 km
- École secondaire communautaire Pierrefonds -- 2,5 km
- Collège Charlemagne -- 4 km

Parcs et loisirs:

- Parc de quartier (tennis, soccer, baseball, piscine) --
0,4 à 0,5 km
- Parc-nature du Cap-Saint-Jacques -- 5 km
- Bois Roxboro / Île Roxboro -- 6 à 7 km

Services et commodités:

- Boulevard de Pierrefonds (épiceries, pharmacies, banques,
restaurants) -- 0,5 à 1 km
- Centre commercial Fairview Pointe-Claire -- 6 km
- CLSC Pierrefonds / services médicaux -- 3 à 4 km
- Pharmacies et cliniques -- 1 à 3 km

Transport:

- Arrêts d'autobus (lignes 68, 470, 468, 376) -- 0,4 à 0,5
km (6 à 7 min à pied)
- REM / accès futur au transport en commun (secteur
Fairview) -- 6 km
- Autoroute 40 -- 5 à 7 km

Services communautaires:

- Bibliothèque de Pierrefonds -- 3 km
- Centres communautaires, camps de jour, programmes
sportifs -- à 2--5 km

NOTE : L'occupation pourra avoir lieu à tout moment entre
le 15 août et le 15 septembre 2026, selon entente entre les
parties.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x41 P
La Taille Du Lot 10600 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6820 / année
Taxes scolaires (2026) $ 816 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 11.11 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.4 x 14.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Salon 12.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.5 x 15.8 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.7 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 9.3 x 13.3 P Rez-de-chaussée
Entrance / Foyer 7.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.4 x 23.6 P 2ième étage
Salle de bains 12.4 x 11.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 7.1 x 6.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.11 x 14.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.11 x 15.3 P 2ième étage
Salle de bains 9.3 x 8.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5.11 x 4.10 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5.8 x 4.10 P 2ième étage
Hall d'entrée 9.2 x 29.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.11 x 13.10 P 3ième étage
Salle de bains 11.11 x 8.0 P 3ième étage
Rangement 9.3 x 14.3 P 3ième étage
Salle familiale 12.5 x 37.11 P 3ième étage
Hall d'entrée 9.2 x 23.4 P 3ième étage
Cave/ chambre froide 8.2 x 8.3 P 3ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Stuc
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER