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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2110 Rue Caroline Béique
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS: 19105521

$400,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2011 Année de construction

Description

Belle opportunité d'acquérir un condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéalement situé au coeur de l'île de Montréal. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes 15 et 40, aux transports en commun, au Marché Central, ainsi qu'à une multitude de parcs, d'écoles, de restaurants et de services essentiels. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un espace plus pratique, cette propriété vous séduira par son aménagement fonctionnel et la qualité de vie qu'offre son secteur.

LES JARDINS DE L'ACADIE I

Condo situé dans un immeuble en copropriété bien entretenu
construit en 2011, offrant ascenseur, accès sécurisé ainsi
qu'un environnement résidentiel recherché au coeur du
secteur Ahuntsic-Cartierville. L'immeuble bénéficie d'une
gestion de copropriété établie et d'un emplacement
stratégique, idéal autant pour un propriétaire occupant que
pour un investisseur.

LOCALISATION

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

- À quelques minutes du Marché Central, Costco, Walmart,
Adonis, Super C, SAQ, pharmacies, banques et une vaste
sélection de commerces et restaurants.

- À proximité du centre commercial Rockland.

- Transport en commun facilement accessible avec plusieurs
lignes d'autobus à quelques pas ainsi que la gare
Bois-de-Boulogne et le métro Henri-Bourassa à courte
distance.

- Accès rapide au centre-ville, à Laval, au quartier
Saint-Laurent ainsi qu'à l'aéroport Montréal-Trudeau.

- Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et
CPE à proximité.

- Espaces verts et installations sportives à proximité,
notamment Parc Marcelin-Wilson.

- Quartier offrant un excellent équilibre entre vie urbaine
et résidentielle, avec tous les services essentiels
accessibles en quelques minutes.

À SAVOIR

- Immeuble construit en 2011.

- Ascenseur.

- Emplacement central permettant des déplacements rapides
vers les principaux pôles d'emploi de Montréal.

- Secteur offrant une excellente accessibilité autant en
voiture qu'en transport collectif.

- Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un
professionnel, un couple, un retraité ou un investisseur
recherchant un emplacement pratique et une valeur durable.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4140 / année
Taxes municipales (2026) $ 2170 / année
Taxes scolaires (2026) $ 244 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 11.11 P 4ième étage Bois
Salle à manger 11 x 13.3 P 4ième étage Bois
Cuisine 7.11 x 9.3 P 4ième étage Céramique
Salle de bains 8.8 x 8.7 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 7.7 x 2.11 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 10.5 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 8.10 P 4ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Services disponibles Chute à déchets
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE