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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

230 Rue Étienne Lavoie
Laval (Sainte-Dorothée)

MLS: 15261615

$835,000

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

2 Salles d'Eau

2021 Année de construction

Description

Unité de coin construite en 2021, lumineuse et moderne, dans un secteur prisé de Sainte-Dorothée. Aire ouverte avec cuisine à îlot en quartz, armoires thermoplastiques navy, cave à vin intégrée et plafonds de 9 pieds. À l'étage, trois chambres généreuses dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain avec baignoire et douche séparées. Deux salles d'eau, sous-sol entièrement aménagé, grande terrasse en béton et garage double. À proximité des écoles, commerces et services.

Dès l'entrée, cette unité de coin construite en 2021 séduit
par sa luminosité exceptionnelle et son concept ouvert
généreux. Le salon et la salle à manger s'enchaînent
naturellement, créant une atmosphère chaleureuse et
moderne, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes
fenêtres.

La cuisine impressionne avec son îlot en quartz, ses
armoires thermoplastiques marine, son cellier intégré et
ses plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation
d'espace. Un espace aussi beau que fonctionnel, pensé pour
ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

À l'étage, trois chambres généreuses dont une chambre
principale avec un walk-in et une salle de bain avec
baignoire et douche séparées. Deux salles d'eau complètent
l'unité, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol.

Le sous-sol entièrement fini propose un grand espace
familial polyvalent, idéal pour se détendre ou recevoir. À
l'extérieur, une grande terrasse en béton prolonge l'espace
de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute
intimité.

Climatisation centrale et garage double complètent cette
propriété clé en main. Une opportunité rare dans un secteur
recherché de Sainte-Dorothée, à proximité des écoles,
commerces et services essentiels. À ne pas manquer.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4800 / année
Taxes municipales (2026) $ 4171 / année
Taxes scolaires (2026) $ 431 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.6 x 16 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.5 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 5.8 x 5.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000