DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4740 Rue Jean Talon E.
Montréal (Saint-Léonard)

MLS: 24832800

$469,988

 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2009 Année de construction

Description

Magnifique condo d'angle rénové offrant deux chambres, une luminosité exceptionnelle, une intimité accrue et une orientation sud-ouest avec soleil d'après-midi et couchers de soleil. L'aire ouverte réunit la cuisine moderne, la salle à manger et le salon. L'unité comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains rénovée avec douche vitrée et baignoire séparée, de grandes fenêtres, un stationnement intérieur et un rangement privé. Immeuble sécuritaire et bien entretenu, près des commerces, restaurants, parcs, écoles, grands axes routiers, transports en commun et du futur prolongement de la ligne bleue.

Découvrez ce magnifique condo d'angle entièrement rénové
offrant deux chambres à coucher, une luminosité
exceptionnelle, une intimité accrue et une agréable
sensation d'espace. Son orientation sud-ouest très
recherchée permet de profiter d'un généreux ensoleillement
en après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

L'aménagement contemporain à aire ouverte réunit
harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le
salon--un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour
recevoir. L'unité comprend deux chambres de belles
dimensions, des finitions soignées ainsi qu'une élégante
salle de bains rénovée avec douche vitrée et baignoire
séparée. Les grandes fenêtres créent une atmosphère
lumineuse et aérée tout en offrant des vues dégagées grâce
à la double exposition.

Un espace de stationnement intérieur et un espace de
rangement privé ajoutent une commodité appréciable. Les
résidents profitent également d'un immeuble sécuritaire et
bien entretenu, doté d'ascenseurs, d'un système
d'interphone, de caméras de surveillance, d'un système de
gicleurs ainsi que de chutes à déchets et à recyclage.

Idéalement située à Saint-Léonard, la propriété se trouve à
proximité des épiceries, commerces, restaurants, cafés,
parcs, écoles, services de santé, grands axes routiers et
transports en commun. Le prolongement à venir de la ligne
bleue du métro facilitera davantage les déplacements et
contribuera à l'attrait à long terme du secteur.

Une occasion rare réunissant un intérieur rénové, les
avantages d'une unité d'angle, une orientation sud-ouest,
un stationnement intérieur et un emplacement urbain
exceptionnel. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3756 / année
Taxes municipales (2026) $ 2137 / année
Taxes scolaires (2026) $ 244 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10 x 12.8 P 4ième étage Bois
Salon 12.6 x 12.3 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.8 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 9 P 4ième étage Bois
Cuisine 11.2 x 9 P 4ième étage Céramique
Salle de bains 9 x 7.9 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 3.1 x 3 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC