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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

490 Mtée du Moulin
Laval (Saint-François)

MLS: 25699546

$599,900

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1954 Année de construction

Description

Charmante maison canadienne sise sur un vaste terrain en coin offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie de nombreuses armoires en bois et d'un îlot central. La chambre à coucher principale est de bonne dimension et une salle d'eau complète cet étage. À l'étage, une grande pièce polyvalente offre un excellent potentiel selon vos besoins. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain et une salle de lavage. Une propriété offrant espace et flexibilité.

Charmante maison de style canadien implantée sur un vaste
terrain en coin de rue, offrant un cadre de vie agréable
ainsi qu'un excellent potentiel pour répondre à une
multitude de besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par
les espaces lumineux et bien aménagés. Le rez-de-chaussée
comprend un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une
salle à manger accueillante parfaite pour recevoir famille
et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée de
nombreuses armoires en bois et d'un îlot central facilitant
la préparation des repas. Une chambre à coucher principale
de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau complètent
cet étage.

À l'étage, une grande pièce polyvalente offre plusieurs
possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit
comme chambre supplémentaire, bureau à domicile, salle de
jeux ou espace détente.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale idéale pour
les rassemblements, deux chambres à coucher additionnelles,
une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage
indépendante, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour
une famille grandissante.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour
soigneusement aménagée permettant de profiter pleinement de
la belle saison. Son emplacement sur un coin de rue procure
davantage d'intimité et de dégagement. Un garage simple
complète l'ensemble en offrant un espace pratique pour le
stationnement et le rangement.

Une propriété chaleureuse, polyvalente et bien entretenue,
offrant de nombreuses possibilités dans un environnement
agréable.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.82x15.65 M
La Taille Du Lot 794.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2756 / année
Taxes scolaires (2025) $ 272 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.6 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 8.2 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 11.7 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Entrée secondaire 3.11 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 36.4 x 20.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 31.1 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 12.10 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 8.9 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.2 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Entrée arrière sous-sol 8.7 x 3.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Garage Détaché
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Granulat (agrégat)
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC